グランディオーゼ岡本 203号室

販売中物件詳細情報

リノベーションマンション

販売価格9,780万円（税込）

ACCESS

■ 大井町線・田園都市線｢二子玉川｣駅
　「二子玉川駅」バス乗車 8分「静嘉堂文庫」下車徒歩 1分

新規リノベーション工事内容

◇ システムキッチン新規交換(食器洗浄機付)
◇ 天井埋込型ナノイー発生器設置
◇ エアコン４基新規設置(LDK・洋室)
◇ 混合水栓設置(洗濯機置場)
◇ ユニットバス新規交換
◇ トイレ新規交換(温水洗浄機能付)
◇ 給湯器新規交換(追焚き機能付)
◇ 洗面化粧台新規交換
◇ 洗濯機防水パン新規設置
◇ 建具全部交換
◇ 全クロス・フローリング貼替え等

■ 緑と静寂に包まれる、岡本邸宅地
■ 心地よい風通し、大型犬可の条件も魅力

物件外観

間取りプラン

内装写真

LDK　※家具・インテリアはイメージです。
キッチン
洋室１
洋室２
洋室３
浴室
洗面室
廊下・玄関

物件概要

●権利 …………… 所有権
●土地面積 ……… 公簿 1,618.16㎡(約489.49坪)
●専有面積 ……… 壁芯 84.51㎡(約25.56坪)
●ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積 …… 約 6.40㎡
●築年月 ………… 2002年12月(平成14年)
●構造 …………… 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造陸屋根地下1階付4階建
●所在階 ………… 2階
●総戸数 ………… 19戸
●施工会社 ……… 大旺建設㈱
●管理会社 ……… ㈱東急コミュニティー
●管理形態 ……… 全部委託(日勤)

●管理費 ………… 月額 27,600 円
●修繕積立金 …… 月額 33,300 円
●駐車場 ………… 月額 13,500 円～月額15,500 円
●ﾊﾞｲｸ置場 ……… 月額 4,000 円
●駐輪場 ……… 各戸2台分(ラック)は無償/平置き月額 500 円
●ペット飼育 … 1住戸2匹まで(体高・犬種制限などの細則あり)
●インフラ ……… 一括受電方式でない/都市ガス/上下水道
●設備 …………… エレベーター/オートロック/宅配ボックス
●ｲﾝﾀｰﾈｯﾄ ………… 個別契約(イッツコム/NTT東日本)
●現況 …………… 空室
●引渡 …………… 相談
●取引態様 ……… 売主
●備考 …………… ・駐車場等の空き状況は担当者要確認
　　　　　　　　・部屋付きトランクルーム有(無料)
　　　　　　　　・長期修繕計画有(2022年12月作成)

●情報公開日／2026年7月16日

●次回更新予定日／2026年7月30日

GoogleMAP 〈現地住所〉東京都世田谷区岡本1-1-17

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