ライオンズマンション親水公園第3 211号室

販売中物件詳細情報

リノベーションマンション

販売価格3,980万円（税込）

ACCESS

■ JR総武線「新小岩」駅　徒歩17分
■ JR総武線「新小岩」駅　
　「新小岩駅前」停バス乗車6分
　「天神橋」停徒歩1分

新規リノベーション工事内容

◇ 食洗機付きのシステムキッチン新規設置
◇ 天井埋込型ナノイー発生器設置
◇ エアコン４基新規設置
◇ ユニットバス新規交換（浴室乾燥機付）
◇ トイレ新規交換（温水洗浄機能付）
◇ 給湯器新規交換（追焚き機能付）
◇ 洗面化粧台新規交換
◇ 洗濯機防水パン新規交換
◇ 建具全部交換
◇ 全クロス・フローリング貼替え　等

■２０２５年３月大規模修繕工事済
■総戸数１１２戸のビックコミュニティ
■周辺は暮らし・子育てに便利な施設も充実

物件外観

間取りプラン

内装写真

間取り　※イメージ図
LDK　※イメージ図
洋室1　※イメージ図
洋室１　収納　※イメージ図
洋室２　※イメージ図
洋室３　※イメージ図
洗面室・浴室　※イメージ図

物件概要

●権利 …………… 所有権
●土地面積 ……… 公簿 4,144.02㎡ (約 1,253.56坪)
●専有面積 ……… 壁芯 70.76㎡（約 21.40坪）
●ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積 …… 約 7.54㎡
●築年月 ………… 1987年3月（昭和62年）
●構造 …………… 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ･鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造陸屋根10階建
●所在階 ………… 2階
●総戸数 ………… 112戸
●施工会社 ……… 株式会社三平興業
●管理会社 ……… 株式会社大京アステージ
●管理形態 ……… 全部委託（日勤）

●管理費 ………… 月額 9,200円
●修繕積立金 …… 月額 13,730円
●駐車場 ………… 月額 12,000円～ 15,000円
●バイク置場 …… 年額6,000円～ 12,000円
●駐輪場 ………… 年額 1,200円 (2台目以降年額3,600円)
●ペット飼育 …… 不可 (小鳥・観賞用魚類は可)
●インフラ ……… 一括受電方式でない/都市ガス/上下水道
●設備 …………… エレベーター/敷地内ゴミ置場
●ｲﾝﾀｰﾈｯﾄ ……… 個別契約 (NTT/FNJ/NURO光)
●現況 …………… 空室
●引渡 …………… 相談
●取引態様 ……… 売主
●備考 …………… ・長期修繕計画有り
　　　　　　　　・大規模修繕工事実施予定 (2024年9月)
　　　　　　　　・玄関扉交換 (2024年6月)

●情報公開日／2025年4月12日

●次回更新予定日／2025年4月26日

GoogleMAP 〈現地住所〉〒133-0044 東京都江戸川区本一色１丁目２４−１６

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