なぎさニュータウン 3号棟 409号室

販売中物件詳細情報

リノベーションマンション

販売価格4,580万円（税込）

ACCESS

■ 東京メトロ東西線「葛西」駅
「葛西駅前｣停バス乗車約 13分
「なぎさニュータウン｣下車徒歩 5分
■ JR京葉線｢葛西臨海公園　｣駅
「葛西臨海公園駅前」バス乗車約 11分
「なぎさニュータウン」下車徒歩 5分

新規リノベーション工事内容

◇ システムキッチン新規交換(食器洗浄機付)
◇ 天井埋込型ナノイー発生器設置
◇ エアコン４基新規設置(LDK・洋室)
◇ ユニットバス新規交換(浴室乾燥機付)
◇ トイレ新規交換(温水洗浄機能付)
◇ 給湯器新規交換(追焚き機能付)
◇ 洗面化粧台新規交換
◇ 洗濯機防水パン新規設置
◇洗濯機置き場に混合水栓設置
◇ 建具全部交換
◇ 全クロス・フローリング貼替え等

■ 休日は乗馬も可能！（なぎさポニーランド）
■ 子育て環境最適物件・近隣施設充実（アリオ等）

物件外観

間取りプラン

内装写真

LDK　※家具・インテリアはイメージです
キッチン
洋室１・ウォークインクローゼット
洋室2
洋室３
洗面室
浴室・トイレ
玄関・廊下

物件概要

●権利 …………… 所有権
●土地面積 ……… 公簿 53,658.10㎡(約16,231.57坪)
●専有面積 ……… 壁芯 70.52㎡(約21.33坪)
●ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積 …… 9.75㎡
●築年月 ………… 1979年2月(昭和54年)
●構造 …………… 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造陸屋根13階建
●所在階 ………… 4階
●総戸数 ………… 1,324戸(3号棟228戸）
●施工会社 ……… フジタ工業
●管理会社 ……… ㈱ライフポート西洋
●管理形態 ……… 一部委託（日勤）

●管理費 ………… 月額 6,000 円
●修繕積立金 …… 月額 14,500 円
●駐車場 ………… 月額 10,000 円~15,000 円
●バイク置場 …… 年間登録料 1,000 円～3,000 円(特設駐輪場有り)
●駐輪場 ………… 年間登録料 500 円/子供用 200 円(特設駐輪場有り)
●ペット飼育 …… 1住戸につき2匹まで可(登録料等の細則あり)
●インフラ ……… 一括受電方式でない/都市ガス/上下水道
●設備 …………… エレベーター/敷地内共用施設多数有り
●ｲﾝﾀｰﾈｯﾄ ……… 個別契約(NTT 光ネクスト・Bフレッツ/
　　　　　　　　　　　　auひかり/NURO光/J:COM光)
●現況 …………… 空室
●引渡 …………… 相談
●取引態様 ……… 売主
●備考 …………… ・駐車場等の空き状況は担当者要確認
　　　　　　　　・長期修繕計画有(2023年12月作成)

●情報公開日／2026年8月3日

●次回更新予定日／2026年8月17日

GoogleMAP 〈現地住所〉東京都江戸川区南葛西7-2-3

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