グリーンコーポ江戸川親水公園 809号室

販売中物件詳細情報

リノベーションマンション

販売価格3,780万円（税込）

ACCESS

■ JR総武線「新小岩」駅　
　「新小岩駅前」停バス乗車12分
　「京葉交差点」停徒歩3分

新規リノベーション工事内容

◇ 食洗機付きのシステムキッチン新規設置
◇ 天井埋込型ナノイー発生器設置
◇ エアコン４基新規設置
◇ ユニットバス新規交換（浴室乾燥機付）
◇ トイレ新規交換（温水洗浄機能付）
◇ 給湯器新規交換（追焚き機能付）
◇ 洗面化粧台新規交換
◇ 洗濯機防水パン新規交換
◇ 建具全部交換
◇ 全クロス・フローリング貼替え　等

■ 敷地内公園と親水公園に包まれた
　四季折々の自然に恵まれた住環境

物件外観

間取りプラン

内装写真

LDK ※イメージ図
LDK(別角度)　※イメージ図

物件概要

●権利 …………… 所有権
●土地面積 ……… 公簿 3,345.40㎡（約1,011.98坪）
●専有面積 ……… 壁芯 67.15㎡（約20.31坪）
●ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積 …… 約 8.32㎡
●築年月 ………… 1983年2月（昭和58年）
●構造 …………… 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ･鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造陸屋根9階建
●所在階 ………… 8階
●総戸数 ………… 99戸
●施工会社 ……… 戸田建設株式会社
●管理会社 ……… 株式会社長谷工コミュニティ
●管理形態 ……… 全部委託（日勤）

●管理費 ………… 月額 7,850 円
●修繕積立金 …… 月額 14,860 円
●駐車場 ………… 月額 15,000 円 ~ 16,000 円
●バイク置場 …… 年額 3,000 円
●駐輪場 ………… 年額 500 円 ~ 1,000 円
●ペット飼育 …… 可 (犬･猫等の小動物･飼育細則有)
●インフラ ……… 一括受電方式でない/都市ガス/上下水道
●設備 …………… ｴﾚﾍﾞｰﾀｰ (※当物件はｴﾚﾍﾞｰﾀｰ非停止階)
●ｲﾝﾀｰﾈｯﾄ ……… 個別契約（NTT/KDDI/J:COM/NURO光）
●現況 …………… 空室
●引渡 …………… 相談
●取引態様 ……… 売主
●備考 …………… 駐車場・駐輪場空き状況は要確認
　　　　　　　・長期修繕計画有(2023年5月作成済)
　　　　　　　・大規模修繕工事実施（2021年3月実施済）
　　　　　　　・駐車場等空き状況については要確認

●情報公開日／2025年3月18日

●次回更新予定日／2025年4月4日

GoogleMAP 〈現地住所〉〒132-0031 東京都江戸川区松島１丁目３４−１

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