グリーンパーク新小岩 905号室

販売中物件詳細情報

リノベーションマンション

販売価格3,580万円（税込）

ACCESS

■ 都営新宿線「船堀」駅
　「船堀駅前」停バス乗車約8分
　「京葉交差点」下車徒歩 5分
■ ＪＲ総武線「新小岩」駅
　「新小岩駅前」停バス乗車約 11分
　「京葉交差点」下車徒歩 5分

新規リノベーション工事内容

◇ システムキッチン新規交換(食器洗浄機付)
◇ 天井埋込型ナノイー発生器設置
◇ エアコン２基新規設置(LDK・洋室3)
◇ 混合水栓設置(洗濯機置場)
◇ ユニットバス新規交換(浴室乾燥機付)
◇ トイレ新規交換(温水洗浄機能付)
◇ 給湯器新規交換(追焚き機能付)
◇ 洗面化粧台新規交換
◇ 洗濯機防水パン新規設置
◇ 建具全部交換
◇ 全クロス・フローリング貼替え等

■ ９階部分、陽当たり・眺望良好
■ 新耐震基準・ペット飼育可

間取りプラン

内装写真

LDK
LDK　(別角度)
キッチン
洋室1
洋室３
洗面室
洗面室　(別角度)
浴室

物件概要

●権利 …………… 所有権
●土地面積 ……… 公簿 3,270.62㎡(約989.36坪)
●専有面積 ……… 壁芯 57.50㎡(約17.39坪)
●ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積 …… 約 5.88㎡
●築年月 ………… 1986年8月(昭和61年)
●構造 …………… 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造陸屋根11階建
●所在階 ………… 9階
●総戸数 ………… 137戸
●施工会社 ………㈱長谷川工務店
●管理会社 ……… ㈱長谷工コミュニティ
●管理形態 ……… 全部委託(日勤)

●管理費 ………… 月額 10,060 円
●修繕積立金 …… 月額 10,200 円
●駐車場 ………… 無し
●バイク置場 …… 年額 6,000 円
●駐輪場 ………… 1台目無償 / 2台目以降年額 3,600 円
●ペット飼育 …… 可(犬猫合計２匹以内・他細則あり)
●インフラ ……… 一括受電方式でない/都市ガス/上下水道
●設備 …………… エレベーター/スロープ
●ｲﾝﾀｰﾈｯﾄ ……… 個別契約(NTT/J:com/NURO光)
●現況 …………… 空室
●引渡 …………… 相談
●取引態様 ……… 売主
●備考 …………… ・大規模修繕工事実施済み(2023年2月実施)
　　　　　　　　・固都税年額 62,795 円(令和7年度)

●情報公開日／2025年12月13日

●次回更新予定日／2025年12月20日

GoogleMAP 〈現地住所〉〒132-0025 東京都江戸川区松江２丁目１５−１２

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