大久保ビル一棟

販売中物件詳細情報

リフォームマンション

販売価格9,200万円（税込）

ACCESS

■ 京成本線「京成大久保」駅徒歩 8分

内外装工事内容

◇ 屋上防水
◇ 塗装工事
◇ 共用部階段補修工事
◇ 長尺シート張替工事(階段室)

■【表面利回り】8.02％
　想定年間賃料 → 7,384,452円
■ 日本大学・東邦大学徒歩圏内
　幅広い賃貸ニーズが見込める収益物件

物件外観

間取りプラン

内装写真

共用部１
共用部２
共用部３
共用部(屋上)

物件概要

●権利 …………… 所有権
●土地面積 ……… 公簿 132.23㎡(約39.99坪)
●地目 …………… 宅地
●私道負担面積 …… 無し
●接面道路 ……… 北西側公道幅員約7.2ｍ接道約9.0ｍ
●築年月 ………… 1985年7月(昭和60年)
●構造 …………… 鉄骨造陸屋根5階建
●種類 …………… 共同住宅・店舗(事務所)
●総戸数 ………… 8戸(店舗含む)
●各階面積 ……… 1階 97.20㎡ / 2階 105.57㎡
　　　　　　　　 3階 87.48㎡ / 4階 87.48㎡ / 5階 87.48㎡
●延床面積 ……… 公簿 465.21㎡(約140.72坪)
●施工会社 ……… ㈱渡辺建設

●建蔽･容積率 …… 80％ / 400％
●用途地域 ……… 商業地域
●都市計画 ……… 市街化区域
●防火指定 ……… 準防火地域
●設備 …………… 都市ｶﾞｽ･上下水道･電気
●現況 …………… 賃貸中
●引渡 …………… 相談
●取引態様 ……… 売主
●固定資産税 ……… 土地評価額 17,057,670円(令和7年度)
　　　　　　　　　　家屋評価額 12,326,538円(令和7年度)
　　　　　　　　　　固都税 266,408円(令和7年度)

●情報公開日／2026年4月16日

●次回更新予定日／2026年4月30日

GoogleMAP 〈現地住所〉〒275-0011 千葉県習志野市大久保３丁目１３−４

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