葛西第2スカイハイツ 313号室

販売中物件詳細情報

リノベーションマンション

販売価格2,680万円（税込）

ACCESS

■東西線「葛西」駅「葛西駅前」停バス乗車8分　「なぎさニュータウン」停徒歩5分

新規リノベーション工事内容

◇ システムキッチン交換（食洗機付）
◇ ユニットバス交換
◇ 給湯器交換（追焚き機能付）
◇ トイレ交換（温水洗浄機能付）
◇ 洗面化粧台交換
◇ 洗濯機防水パン交換
◇ エアコン4基設置
◇ シーリングライト設置
◇ 建具全部交換
◇全クロス・フローリング貼替
◇ナノイー発生器新規設置等

住環境整ったエリアの広々とした３LDK
２匹までペット可(使用細則有)
耐震基準適合物件

間取りプラン

内装写真

LDK
LDK2
キッチン
洋室2
エアコン
洗面室
浴室
廊下

物件概要

●権利 …………… 所有権
●土地面積 ……… 公簿4012.31㎡（約1213.72坪）
●専有面積 ……… 壁芯61.60㎡（約18.63坪）
●ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積 …… 約7.60㎡
●築年月 ………… 1979年12月（昭和54年）
●構造 …………… 鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根9階建
●所在階 ………… 3階
●総戸数 ………… 108戸
●施工会社 ……… 株式会社長谷川工務店
●管理会社 ……… 株式会社菱サ・ビルウェア
●管理形態 ……… 全部委託（日勤）

●管理費 ………… 月額 7,400 円
●修繕積立金 …… 月額 13,460 円
●駐車場 ………… 月額 18,000 円
●バイク置場 …… 月額 1,000 円～ 1,500円
●駐輪場 ………… 年額 2,000 円
●ペット飼育 …… 犬猫２匹まで飼育可（50cm以下/使用細則有）
●インフラ ……… 一括受電方式でない/都市ガス/上下水道
●設備 …………… エレベーター/手摺付きスロープ
●ｲﾝﾀｰﾈｯﾄ ……… 個別契約（NTT/USEN）
●現況 …………… 空室
●引渡 …………… 相談
●取引態様 ……… 売主
●備考 …………… 大規模修繕実施済 (2015年)
　　　　　　　長期修繕計画有
　　　　　　　駐車場・駐輪場空き状況は要確認

●情報公開日／2024年11月7日

●次回更新予定日／2024年11月20日

GoogleMAP 〈現地住所〉〒134-0085 東京都江戸川区南葛西６丁目１７−１５

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